Il recente recupero dell'edificio industriale e direzionale situato in Via Valtorta 52 a Milano, un imponente struttura di quattro piani, ha rappresentato un significativo punto di svolta nella riqualificazione urbana della città. Grazie a un intervento di riqualificazione "cielo/terra", STI SPA ha giocato un ruolo fondamentale, essendo stata incaricata della fornitura del Building Management System BMS, dell'installazione e configurazione di componenti essenziali per il monitoraggio e la gestione dell'ambiente interno, quali valvole, sensori grazie ai sistemi professionali PLC SAUTER, integrati all'interno del Sauter Vision Center. Questa sofisticata soluzione di Building Management System BMS di supervisione ha permesso di rivoluzionare il controllo della qualità dell'aria, della temperatura e dell'illuminazione all'interno dell'edificio.

Il progetto energetico sviluppato dai tecnici di STI SPA ha ridato vita a un complesso che necessitava di una profonda modernizzazione, convertendolo in un modello di efficienza energetica e sostenibilità. La scelta di incorporare soluzioni tecnologiche integrate all'avanguardia, come il sistema di controllo PLC SAUTER e il Sauter Vision Center forniti da STI SPA, ha garantito una gestione ottimale degli spazi, migliorando significativamente il comfort e il benessere di chi vi lavora e vi transita. L'integrazione di questi sistemi complessi ha permesso di monitorare e regolare con precisione l'ambiente interno, assicurando condizioni ottimali in ogni momento della giornata e in tutte le stagioni.

L'installazione di sensori di ultima generazione e di valvole di controllo ha offerto la possibilità di adeguare automaticamente la temperatura e l'illuminazione in base alle condizioni ambientali esterne e all'occupazione degli spazi, promuovendo un utilizzo consapevole delle risorse e contribuendo alla riduzione dei consumi energetici. Questa strategia si è rivelata particolarmente efficace nel garantire un ambiente lavorativo salubre e produttivo, oltre a ridurre l'impronta ecologica dell'edificio.

La decisione di incorporare nel progetto di riqualificazione elementi professionali come il Sauter Vision Center customizzati dai tecnici di STI SPA evidenzia l'impegno verso l'innovazione e la sostenibilità. Questo sistema centralizzato di Building Management System di supervisione ha reso possibile una gestione semplificata e intuitiva delle varie funzionalità dell'edificio, consentendo agli operatori di intervenire tempestivamente e con precisione per qualsiasi necessità.

Il progetto di ristrutturazione e riqualifica dell'edificio industriale e direzionale di Milano via Valtorta 52 , ideato dallo studio di architettura Park Associati di Milano, ha rigenerato un complesso per uffici degli anni '60, precedentemente abbandonato e ora esteso su oltre 8.000 mq. L'intervento ha completamente rinnovato la facciata dell'edificio e ne ha redistribuito gli spazi interni, trasformando l'edificio industriale e direzionale di Milano via Valtorta 52 in una struttura moderna, flessibile, performante e dotata delle più recenti tecnologie. Al centro di questa trasformazione vi è l'attenzione di STI SPA all'implementazione di soluzioni tecnologiche integrate per l'efficienza energetica sostenibile: l'edificio è ora equipaggiato con un impianto fan coil, un sistema di ricambio di aria primaria, illuminazione a LED regolata da sensori di luce diurna, pannelli fotovoltaici e colonnine elettriche per la ricarica dei veicoli, integrando anche soluzioni avanzate di green mobility.

La STI SPA ancora una volta ha giocato un ruolo fondamentale in questo cantiere di riqualificazione edilizia ed energetica, occupandosi della programmazione del sistema di supervisione che regola l'energia e l'illuminazione dell'intero immobile. La supervisione del Building Management System implementato, incapsula la gestione delle unità di trattamento aria (UTA), delle pompe di calore (PDC) situate sulla copertura, e il controllo dell'illuminazione tramite programmazione DALI e Konnex (KNX), protocolli per cui i tecnici della STI SPA sono certificati. Questi sistemi consentono un controllo intelligente e integrato di illuminazione, sicurezza, riscaldamento, raffrescamento e ventilazione, offrendo la possibilità di accendere, spegnere e regolare l'intensità luminosa in modo digitale.

L'integrazione di una vasta dorsale ethernet che si estende dalla copertura ai vari piani facilita l'interfacciamento con sensori di campo, sistemi di riscaldamento e raffrescamento (fancoil) e illuminazione, garantisce una gestione ottimale dell'edificio. Questo complesso sistema di Building Management System (BMS) sviluppato da STI SPA è affidato ai PLC SAUTER delle famiglie MODULO 5 e MODULO 6, che raccolgono dati da oltre 2.500 punti di controllo distribuiti nell'edificio, centralizzandoli nel Sauter Vision Center. Quest'ultimo diventa il cuore pulsante da cui è possibile regolare temperature e illuminazione in tutto l'edificio, evidenziando il perfetto connubio tra tecnologia avanzata e sostenibilità.

L'intervento di riqualificazione di Via Valtorta 52 nella città di Milano, non è stato solo una trasformazione fisica dell'edificio ma anche un salto qualitativo verso l'efficienza energetica e la tecnologia smart garantita ancora una volta dalle soluzioni tecnologiche integrate di STI SPA, posizionando l'immobile come punto di riferimento nel panorama dell'edilizia sostenibile e tecnologicamente avanzata.